Huiswaardemeter

Woningwaarde In de Paardestal 10

5766PV Griendtsveen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.661
+7,4%
[ € 371.062 – € 472.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.983[ € 392.334 – € 433.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.521[ € 408.812 – € 451.845 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Paardestal 10 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.661 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.489Sinds september +0,6%
+€ 28.91612 maanden +7,4%
+€ 13.70112 mnd vs. NL +3,5%
In de Paardestal 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.661 voor In de Paardestal 10 in Griendtsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Paardestal 10 in Griendtsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.521. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.661.

Verwachte verkoopprijs In de Paardestal 10
€ 430.521[ € 408.812 – € 451.845 ]
Verkoper houdt over€ 424.535−€ 5.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.281+€ 10.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Paardestal 10 in Griendtsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs In de Paardestal 10
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 412.983[ € 392.334 – € 433.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Paardestal 10 adviseren wij in een bod van € 430.521, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.983 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.661+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.521+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.047+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Paardestal 10 zal in bij een vraagprijs van € 412.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Paardestal 10 in Griendtsveen bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 421.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Paardestal 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.661
Verwachte verkoopprijs€ 430.521
Verwachte vraagprijs€ 412.983
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGriendtsveen→
PlaatsGriendtsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griendtsveen besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (29%)
D (14%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Griendtsveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Griendtsveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 6,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helenaveenseweg 8, 5766PB Griendtsveen
Helenaveenseweg 8
1977 · 82 m²
€ 272.017
Straatbeeld van Past. Hendriksstraat 10, 5766PG Griendtsveen
Past. Hendriksstraat 10
1965 · 141 m²
€ 447.972
Straatbeeld van Past. Hendriksstraat 46, 5766PG Griendtsveen
Past. Hendriksstraat 46
1967 · 89 m²
€ 325.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In de Paardestal 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Griendtsveen willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In de Paardestal 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Paardestal 10 in Griendtsveen.

Wat is In de Paardestal 10 in Griendtsveen waard?
In de Paardestal 10 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.661 (bandbreedte € 371.062 – € 472.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griendtsveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Paardestal 10 in Griendtsveen?
De verwachte vraagprijs van In de Paardestal 10 in Griendtsveen is in oktober 2026 € 412.983 (bandbreedte € 392.334 – € 433.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Paardestal 10 in Griendtsveen?
Voor In de Paardestal 10 adviseren wij een bod van € 430.521 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Paardestal 10 in Griendtsveen?
De geschatte bruto maandlasten van In de Paardestal 10 in Griendtsveen bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Paardestal 10 in Griendtsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Paardestal 10 in Griendtsveen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 28.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Paardestal 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griendtsveen is € 395.000. De geschatte marktwaarde van In de Paardestal 10 ligt rond € 421.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Paardestal 10?
Huishoudens in de buurt van In de Paardestal 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).