Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester ter Voertstraat 7

5766PW Griendtsveen

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.472
+7,4%
[ € 324.255 – € 412.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.258[ € 342.245 – € 378.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.873[ € 357.988 – € 395.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.472 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds september +0,6%
+€ 25.26912 maanden +7,4%
+€ 11.97312 mnd vs. NL +3,5%
Meester ter Voertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.472 voor Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.873. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.472.

Verwachte verkoopprijs Meester ter Voertstraat 7
€ 376.873[ € 357.988 – € 395.671 ]
Verkoper houdt over€ 371.477−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.560+€ 9.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Meester ter Voertstraat 7
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 360.258[ € 342.245 – € 378.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester ter Voertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 376.873, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.258 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.472+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.873+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.717+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester ter Voertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 360.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 368.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester ter Voertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.472
Verwachte verkoopprijs€ 376.873
Verwachte vraagprijs€ 360.258
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGriendtsveen→
PlaatsGriendtsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griendtsveen besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (29%)
D (14%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Griendtsveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Griendtsveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 6,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helenaveenseweg 8, 5766PB Griendtsveen
Helenaveenseweg 8
1977 · 82 m²
€ 272.017
Straatbeeld van Kanaalweg 12, 5766PN Griendtsveen
Kanaalweg 12
1977 · 145 m²
€ 481.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester ter Voertstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.472 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Griendtsveen willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester ter Voertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen.

Wat is Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen waard?
Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.472 (bandbreedte € 324.255 – € 412.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Griendtsveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen?
De verwachte vraagprijs van Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen is in oktober 2026 € 360.258 (bandbreedte € 342.245 – € 378.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen?
Voor Meester ter Voertstraat 7 adviseren wij een bod van € 376.873 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester ter Voertstraat 7 in Griendtsveen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester ter Voertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griendtsveen is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Meester ter Voertstraat 7 ligt rond € 368.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester ter Voertstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Meester ter Voertstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).