Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraatweg 7

9843AA Grijpskerk

Te koop
163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.002
+7,7%
[ € 379.282 – € 482.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.998[ € 415.055 – € 458.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.002 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds mei +0,7%
+€ 30.96912 maanden +7,7%
+€ 14.00512 mnd vs. NL +3,5%
Groningerstraatweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.002 voor Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.998. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.002.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraatweg 7
€ 437.998[ € 415.055 – € 458.745 ]
Verkoper houdt over€ 431.930−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.908+€ 10.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.930

Wat is de vraagprijs?

Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Vraagprijs Groningerstraatweg 7
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 561.000[ € 395.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraatweg 7 adviseren wij in een bod van € 437.998, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.002+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.998+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.898+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraatweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 431.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraatweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.002
Verwachte verkoopprijs€ 437.998
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerslaan 42, 9843BT Grijpskerk
Jonkerslaan 42
1930 · 163 m²
€ 381.935
Straatbeeld van Kastanjelaan 23, 9843BJ Grijpskerk
Kastanjelaan 23
1932 · 124 m²
€ 325.851
Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 462.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.002 ligt Groningerstraatweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grijpskerk. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groningerstraatweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk.

Wat is Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk waard?
Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.002 (bandbreedte € 379.282 – € 482.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de vraagprijs van Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk?
Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk?
Voor Groningerstraatweg 7 adviseren wij een bod van € 437.998 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraatweg 7 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 30.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraatweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraatweg 7 ligt rond € 431.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraatweg 7?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraatweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.