Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraatweg 18

9843AB Grijpskerk

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.124
+8,7%
[ € 470.909 – € 599.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.528[ € 501.152 – € 553.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.830[ € 515.685 – € 569.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.124 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds september +0,7%
+€ 42.84212 maanden +8,7%
+€ 23.77012 mnd vs. NL +4,8%
Groningerstraatweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.124 voor Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.830. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 535.124.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraatweg 18
€ 542.830[ € 515.685 – € 569.967 ]
Verkoper houdt over€ 535.609−€ 7.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.837+€ 13.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraatweg 18
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 527.528[ € 501.152 – € 553.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraatweg 18 adviseren wij in een bod van € 542.830, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.528 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.124+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.830+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.972+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraatweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 527.528 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 535.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraatweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte586 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.124
Verwachte verkoopprijs€ 542.830
Verwachte vraagprijs€ 527.528
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerslaan 79, 9843BR Grijpskerk
Jonkerslaan 79
1920 · 206 m²
€ 592.788
Straatbeeld van Jonkerslaan 42, 9843BT Grijpskerk
Jonkerslaan 42
1930 · 163 m²
€ 389.969
Straatbeeld van Kastanjelaan 23, 9843BJ Grijpskerk
Kastanjelaan 23
1932 · 124 m²
€ 332.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningerstraatweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.124 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groningerstraatweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk.

Wat is Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk waard?
Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.124 (bandbreedte € 470.909 – € 599.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 527.528 (bandbreedte € 501.152 – € 553.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk?
Voor Groningerstraatweg 18 adviseren wij een bod van € 542.830 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraatweg 18 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 42.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraatweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraatweg 18 ligt rond € 535.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraatweg 18?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraatweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.