Woningwaarde Groningerstraatweg 48

9843AC Grijpskerk

181 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.826Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 511.435

+8,7%

[ € 450.063 – € 572.807 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 504.262[ € 479.049 – € 529.475 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 518.710[ € 492.462 – € 544.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.435 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.544Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 40.94512 maanden +8,7%+8,7%

+€ 22.71812 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Groningerstraatweg 48

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.435 voor Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 518.710. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.435.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraatweg 48

€ 518.710[ € 492.462 – € 544.300 ]

Verkoper houdt over€ 511.754−€ 6.956 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 531.234+€ 12.524 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.710

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 504.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraatweg 48

Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.

€ 504.262[ € 479.049 – € 529.475 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.786[ € 2.647 – € 2.925 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk

€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraatweg 48 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 518.710, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.262 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.435+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 518.710+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 544.646+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraatweg 48 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 504.262 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 511.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 711.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.649/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501

OZB€ 45

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.649

Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraatweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.435

Verwachte verkoopprijs€ 518.710

Verwachte vraagprijs€ 504.262

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→

PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (10%)

C (28%)

D (13%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningerstraatweg 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.435 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groningerstraatweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk.

Wat is Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk waard?

Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.435 (bandbreedte € 450.063 – € 572.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk?

De verwachte vraagprijs van Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 504.262 (bandbreedte € 479.049 – € 529.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.

Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk?

Voor Groningerstraatweg 48 adviseren wij een bod van € 518.710 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk?

De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groningerstraatweg 48 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 40.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraatweg 48?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraatweg 48 ligt rond € 511.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groningerstraatweg 48?

Huishoudens in de buurt van Groningerstraatweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.