Woningwaarde Stationsstraat 28

9843AE Grijpskerk

285 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 2.262Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 644.720

+8,7%

[ € 567.354 – € 722.086 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 638.621[ € 606.690 – € 670.552 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 650.877[ € 618.217 – € 683.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 28 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.720 (€ 2.262 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.468Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 51.61612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 28.63812 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Stationsstraat 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.720 voor Stationsstraat 28 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 28 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 650.877. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 644.720.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 28

€ 650.877[ € 618.217 – € 683.292 ]

Verkoper houdt over€ 642.467−€ 8.410 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 666.045+€ 15.168 kosten koper

Verkoopprijs€ 650.877

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.160

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 642.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 28 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 638.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 28

Onder gem. in Wijk 15Boven gem.

€ 638.621[ € 606.690 – € 670.552 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.241[ € 2.129 – € 2.353 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 15

€ 578.450[ € 259.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 650.877, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 638.621 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.720+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 650.877+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 683.421+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 638.621 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 28 in Grijpskerk bedragen € 3.338 per maand bij een woningwaarde van € 644.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 845.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.338/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.153

OZB€ 57

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.338

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte285 m²

Perceeloppervlakte1.493 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.720

Verwachte verkoopprijs€ 650.877

Verwachte vraagprijs€ 638.621

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerk

PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerk besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation21,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.720 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 28 in Grijpskerk.

Wat is Stationsstraat 28 in Grijpskerk waard?

Stationsstraat 28 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.720 (bandbreedte € 567.354 – € 722.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 28 in Grijpskerk?

De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 28 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 638.621 (bandbreedte € 606.690 – € 670.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.262.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 28 in Grijpskerk?

Voor Stationsstraat 28 adviseren wij een bod van € 650.877 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 28 in Grijpskerk?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 28 in Grijpskerk bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.153 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 28 in Grijpskerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 28 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 51.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerk is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 28 ligt rond € 644.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 28?

Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.