Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterkade 3

9843AG Grijpskerk

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.754
+8,7%
[ € 400.184 – € 509.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.166[ € 425.758 – € 470.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.439[ € 438.105 – € 484.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterkade 3 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.754 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds september +0,7%
+€ 36.40712 maanden +8,7%
+€ 20.20012 mnd vs. NL +4,8%
Oosterkade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.754 voor Oosterkade 3 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterkade 3 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.439. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.754.

Verwachte verkoopprijs Oosterkade 3
€ 461.439[ € 438.105 – € 484.221 ]
Verkoper houdt over€ 455.113−€ 6.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.818+€ 11.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterkade 3 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterkade 3
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 448.166[ € 425.758 – € 470.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterkade 3 adviseren wij in een bod van € 461.439, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.166 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.754+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.439+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.511+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterkade 3 zal in bij een vraagprijs van € 448.166 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterkade 3 in Grijpskerk bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 454.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterkade 3

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.754
Verwachte verkoopprijs€ 461.439
Verwachte vraagprijs€ 448.166
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 471.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterkade 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.754 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oosterkade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterkade 3 in Grijpskerk.

Wat is Oosterkade 3 in Grijpskerk waard?
Oosterkade 3 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.754 (bandbreedte € 400.184 – € 509.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterkade 3 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Oosterkade 3 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 448.166 (bandbreedte € 425.758 – € 470.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterkade 3 in Grijpskerk?
Voor Oosterkade 3 adviseren wij een bod van € 461.439 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterkade 3 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterkade 3 in Grijpskerk bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterkade 3 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterkade 3 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 36.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterkade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Oosterkade 3 ligt rond € 454.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterkade 3?
Huishoudens in de buurt van Oosterkade 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.