Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk

Woningwaarde Aykema Burchtstraat 9

9843BE Grijpskerk

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.790
+7,7%
[ € 404.615 – € 514.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.509[ € 430.834 – € 476.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.158[ € 442.897 – € 489.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.790 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds mei +0,7%
+€ 33.03812 maanden +7,7%
+€ 14.94112 mnd vs. NL +3,5%
Aykema Burchtstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.790 voor Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.158. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.790.

Verwachte verkoopprijs Aykema Burchtstraat 9
€ 466.158[ € 442.897 – € 489.517 ]
Verkoper houdt over€ 459.780−€ 6.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.631+€ 11.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Aykema Burchtstraat 9
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 453.509[ € 430.834 – € 476.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 561.000[ € 395.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aykema Burchtstraat 9 adviseren wij in een bod van € 466.158, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 453.509 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.790+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.158+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.466+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aykema Burchtstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 453.509 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 459.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aykema Burchtstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.790
Verwachte verkoopprijs€ 466.158
Verwachte vraagprijs€ 453.509
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 173.767
Straatbeeld van Wigbold van Ewsumstraat 8, 9882PN Kommerzijl
Wigbold van Ewsumstraat 8
1950 · 106 m²
€ 306.804
Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl
Brugstraat 16
1980 · 99 m²
€ 234.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aykema Burchtstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.790 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aykema Burchtstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk.

Wat is Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk waard?
Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.790 (bandbreedte € 404.615 – € 514.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk is in juni 2026 € 453.509 (bandbreedte € 430.834 – € 476.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk?
Voor Aykema Burchtstraat 9 adviseren wij een bod van € 466.158 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aykema Burchtstraat 9 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 33.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aykema Burchtstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Aykema Burchtstraat 9 ligt rond € 459.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aykema Burchtstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Aykema Burchtstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.