Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 4

9843AM Grijpskerk

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 1.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.617
+8,7%
[ € 261.023 – € 332.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.695[ € 277.110 – € 306.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.622[ € 286.532 – € 316.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.617 (€ 1.877 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,7%
+€ 23.74712 maanden +8,7%
+€ 13.17612 mnd vs. NL +4,8%
Lageweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.617 voor Lageweg 4 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.622. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.617.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 4
€ 301.622[ € 286.532 – € 316.694 ]
Verkoper houdt over€ 297.054−€ 4.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.804+€ 8.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.846 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 4
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 291.695[ € 277.110 – € 306.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.846[ € 1.754 – € 1.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 4 adviseren wij in een bod van € 301.622, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.695 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.617+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.622+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.703+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 291.695 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 4 in Grijpskerk bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 296.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.617
Verwachte verkoopprijs€ 301.622
Verwachte vraagprijs€ 291.695
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 471.752
Straatbeeld van Pamaweg 12, 9882PA Kommerzijl
Pamaweg 12
1915 · 87 m²
€ 216.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.617 is Lageweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lageweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 4 in Grijpskerk.

Wat is Lageweg 4 in Grijpskerk waard?
Lageweg 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.617 (bandbreedte € 261.023 – € 332.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 4 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 4 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 291.695 (bandbreedte € 277.110 – € 306.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 4 in Grijpskerk?
Voor Lageweg 4 adviseren wij een bod van € 301.622 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 4 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 4 in Grijpskerk bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 4 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 4 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 23.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 4 ligt rond € 296.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 4?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.