Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas Grijpstraat 20

9843BB Grijpskerk

304 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 1.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.185
+8,7%
[ € 404.963 – € 515.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.552[ € 430.874 – € 476.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.915[ € 443.369 – € 490.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.185 (€ 1.514 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,7%
+€ 36.84212 maanden +8,7%
+€ 20.44112 mnd vs. NL +4,8%
Nicolaas Grijpstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.185 voor Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.915. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.185.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas Grijpstraat 20
€ 466.915[ € 443.369 – € 490.041 ]
Verkoper houdt over€ 460.529−€ 6.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.403+€ 11.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.492 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas Grijpstraat 20
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 453.552[ € 430.874 – € 476.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.492[ € 1.417 – € 1.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas Grijpstraat 20 adviseren wij in een bod van € 466.915, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.552 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.185+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.915+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.261+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas Grijpstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 453.552 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 460.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas Grijpstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.185
Verwachte verkoopprijs€ 466.915
Verwachte vraagprijs€ 453.552
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerslaan 42, 9843BT Grijpskerk
Jonkerslaan 42
1930 · 163 m²
€ 389.969
Straatbeeld van Brugstraat 48, 9844PD Pieterzijl
Brugstraat 48
1935 · 295 m²
€ 298.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nicolaas Grijpstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.185 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nicolaas Grijpstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk.

Wat is Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk waard?
Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.185 (bandbreedte € 404.963 – € 515.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 453.552 (bandbreedte € 430.874 – € 476.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk?
Voor Nicolaas Grijpstraat 20 adviseren wij een bod van € 466.915 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas Grijpstraat 20 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 36.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaas Grijpstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaas Grijpstraat 20 ligt rond € 460.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas Grijpstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas Grijpstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.