Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwhuisstraat 12

9843BC Grijpskerk

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.076
+8,7%
[ € 128.547 – € 163.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.359[ € 136.191 – € 150.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 148.844[ € 141.366 – € 156.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.076 (€ 1.660 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,7%
+€ 11.69512 maanden +8,7%
+€ 6.48912 mnd vs. NL +4,8%
Bouwhuisstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.076 voor Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.844. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 146.076.

Verwachte verkoopprijs Bouwhuisstraat 12
€ 148.844[ € 141.366 – € 156.247 ]
Verkoper houdt over€ 145.957−€ 2.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 153.971+€ 5.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 148.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 145.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.629 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwhuisstraat 12
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 143.359[ € 136.191 – € 150.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.629[ € 1.548 – € 1.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwhuisstraat 12 adviseren wij in een bod van € 148.844, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 143.359 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.076+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 148.844+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 156.286+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwhuisstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 143.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk bedragen € 808 per maand bij een woningwaarde van € 146.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 714
OZB€ 13
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 808
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwhuisstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.076
Verwachte verkoopprijs€ 148.844
Verwachte vraagprijs€ 143.359
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Haringhuizen 6, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 6
1994 · 93 m²
€ 284.964
Straatbeeld van Haringhuizen 3, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 3
1996 · 98 m²
€ 265.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.076 is Bouwhuisstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bouwhuisstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk.

Wat is Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk waard?
Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.076 (bandbreedte € 128.547 – € 163.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 143.359 (bandbreedte € 136.191 – € 150.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk?
Voor Bouwhuisstraat 12 adviseren wij een bod van € 148.844 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk bedragen € 808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 714 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwhuisstraat 12 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 11.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwhuisstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Bouwhuisstraat 12 ligt rond € 146.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwhuisstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bouwhuisstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.