Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwhuisstraat 3

9843BC Grijpskerk

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.906
+8,7%
[ € 226.077 – € 287.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.525[ € 239.899 – € 265.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.363[ € 248.295 – € 274.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.906 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,7%
+€ 20.56812 maanden +8,7%
+€ 11.41212 mnd vs. NL +4,8%
Bouwhuisstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.906 voor Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.363. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.906.

Verwachte verkoopprijs Bouwhuisstraat 3
€ 261.363[ € 248.295 – € 274.431 ]
Verkoper houdt over€ 257.238−€ 4.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.740+€ 7.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwhuisstraat 3
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 252.525[ € 239.899 – € 265.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwhuisstraat 3 adviseren wij in een bod van € 261.363, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.525 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.906+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.363+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.431+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwhuisstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 252.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 256.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwhuisstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.906
Verwachte verkoopprijs€ 261.363
Verwachte vraagprijs€ 252.525
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 471.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.906 is Bouwhuisstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bouwhuisstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk.

Wat is Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk waard?
Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.906 (bandbreedte € 226.077 – € 287.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 252.525 (bandbreedte € 239.899 – € 265.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk?
Voor Bouwhuisstraat 3 adviseren wij een bod van € 261.363 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwhuisstraat 3 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwhuisstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Bouwhuisstraat 3 ligt rond € 256.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwhuisstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bouwhuisstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.