Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 5

9843BH Grijpskerk

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.229
+8,7%
[ € 400.602 – € 509.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.043[ € 426.591 – € 471.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.500[ € 438.536 – € 484.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 5 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.229 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds september +0,7%
+€ 36.44512 maanden +8,7%
+€ 20.22112 mnd vs. NL +4,8%
Kastanjelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.229 voor Kastanjelaan 5 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.500. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.229.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 5
€ 461.500[ € 438.536 – € 484.697 ]
Verkoper houdt over€ 455.173−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.880+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 5
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 449.043[ € 426.591 – € 471.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij in een bod van € 461.500, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.043 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.229+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.500+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.575+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 449.043 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 5 in Grijpskerk bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 455.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.229
Verwachte verkoopprijs€ 461.500
Verwachte vraagprijs€ 449.043
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerslaan 42, 9843BT Grijpskerk
Jonkerslaan 42
1930 · 163 m²
€ 389.969
Straatbeeld van Kastanjelaan 23, 9843BJ Grijpskerk
Kastanjelaan 23
1932 · 124 m²
€ 332.705
Straatbeeld van Jonkerslaan 79, 9843BR Grijpskerk
Jonkerslaan 79
1920 · 206 m²
€ 592.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.229 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 5 in Grijpskerk.

Wat is Kastanjelaan 5 in Grijpskerk waard?
Kastanjelaan 5 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.229 (bandbreedte € 400.602 – € 509.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 449.043 (bandbreedte € 426.591 – € 471.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 5 in Grijpskerk?
Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij een bod van € 461.500 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 5 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 5 in Grijpskerk bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 36.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 5 ligt rond € 455.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.