Huiswaardemeter

Woningwaarde de Vereeniging 10

9843CB Grijpskerk

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.931
+8,7%
[ € 270.979 – € 344.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.713[ € 287.577 – € 317.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.239[ € 297.355 – € 328.656 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vereeniging 10 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.931 (€ 2.444 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,7%
+€ 24.65312 maanden +8,7%
+€ 13.67812 mnd vs. NL +4,8%
de Vereeniging 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.931 voor de Vereeniging 10 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vereeniging 10 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.239. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.931.

Verwachte verkoopprijs de Vereeniging 10
€ 313.239[ € 297.355 – € 328.656 ]
Verkoper houdt over€ 308.543−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.654+€ 8.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vereeniging 10 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs de Vereeniging 10
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 302.713[ € 287.577 – € 317.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vereeniging 10 adviseren wij in een bod van € 313.239, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.713 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.931+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.239+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.901+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vereeniging 10 zal in bij een vraagprijs van € 302.713 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vereeniging 10 in Grijpskerk bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 307.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vereeniging 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.931
Verwachte verkoopprijs€ 313.239
Verwachte vraagprijs€ 302.713
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl
Brugstraat 16
1980 · 99 m²
€ 239.393
Straatbeeld van Haringhuizen 6, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 6
1994 · 93 m²
€ 284.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Vereeniging 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Vereeniging 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vereeniging 10 in Grijpskerk.

Wat is de Vereeniging 10 in Grijpskerk waard?
de Vereeniging 10 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.931 (bandbreedte € 270.979 – € 344.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vereeniging 10 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van de Vereeniging 10 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 302.713 (bandbreedte € 287.577 – € 317.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.444.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vereeniging 10 in Grijpskerk?
Voor de Vereeniging 10 adviseren wij een bod van € 313.239 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vereeniging 10 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van de Vereeniging 10 in Grijpskerk bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vereeniging 10 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vereeniging 10 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vereeniging 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van de Vereeniging 10 ligt rond € 307.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vereeniging 10?
Huishoudens in de buurt van de Vereeniging 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.