Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl

Woningwaarde Brugstraat 16

9844PC Pieterzijl

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.461
+7,7%
[ € 206.326 – € 262.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.920[ € 218.424 – € 241.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.092[ € 227.161 – € 251.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 16 in Pieterzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 234.461 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds mei +0,7%
+€ 16.84712 maanden +7,7%
+€ 7.61912 mnd vs. NL +3,5%
Brugstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.461 voor Brugstraat 16 in Pieterzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 16 in Pieterzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.092. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.461.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 16
€ 239.092[ € 227.161 – € 251.073 ]
Verkoper houdt over€ 235.212−€ 3.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.024+€ 6.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 16 in Pieterzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.322 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 16
Onder gem. in Wijk 15Boven gem.
€ 229.920[ € 218.424 – € 241.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.322[ € 2.206 – € 2.439 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 15
€ 538.429[ € 269.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 16 adviseren wij in een bod van € 239.092, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 229.920 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.461+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.092+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.047+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 229.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 16 in Pieterzijl bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 234.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.461
Verwachte verkoopprijs€ 239.092
Verwachte vraagprijs€ 229.920
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtPieterzijl→
PlaatsPieterzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pieterzijl besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (16%)
D (14%)
E (2%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Pieterzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pieterzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 376.217
Straatbeeld van Haringhuizen 6, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 6
1994 · 93 m²
€ 279.093
Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 173.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.461 is Brugstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Pieterzijl. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 16 in Pieterzijl.

Wat is Brugstraat 16 in Pieterzijl waard?
Brugstraat 16 in Pieterzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.461 (bandbreedte € 206.326 – € 262.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pieterzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 16 in Pieterzijl?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 16 in Pieterzijl is in juni 2026 € 229.920 (bandbreedte € 218.424 – € 241.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 16 in Pieterzijl?
Voor Brugstraat 16 adviseren wij een bod van € 239.092 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 16 in Pieterzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 16 in Pieterzijl bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 16 in Pieterzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 16 in Pieterzijl is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 16.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pieterzijl is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 16 ligt rond € 234.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pieterzijl heeft 25% van de woningen zonnepanelen.