Huiswaardemeter

Woningwaarde Juursemakluft 10

9843CC Grijpskerk

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.632
+8,7%
[ € 346.396 – € 440.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.238[ € 367.876 – € 406.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.132[ € 380.016 – € 420.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Juursemakluft 10 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.632 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +0,7%
+€ 31.51412 maanden +8,7%
+€ 17.48512 mnd vs. NL +4,8%
Juursemakluft 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.632 voor Juursemakluft 10 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juursemakluft 10 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.132. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.632.

Verwachte verkoopprijs Juursemakluft 10
€ 400.132[ € 380.016 – € 420.018 ]
Verkoper houdt over€ 394.481−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.285+€ 10.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juursemakluft 10 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Juursemakluft 10
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 387.238[ € 367.876 – € 406.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.285 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juursemakluft 10 adviseren wij in een bod van € 400.132, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 387.238 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.632+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.132+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.139+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juursemakluft 10 zal in bij een vraagprijs van € 387.238 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juursemakluft 10 in Grijpskerk bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 393.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juursemakluft 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.632
Verwachte verkoopprijs€ 400.132
Verwachte vraagprijs€ 387.238
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.632 ligt Juursemakluft 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Juursemakluft 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juursemakluft 10 in Grijpskerk.

Wat is Juursemakluft 10 in Grijpskerk waard?
Juursemakluft 10 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.632 (bandbreedte € 346.396 – € 440.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juursemakluft 10 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Juursemakluft 10 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 387.238 (bandbreedte € 367.876 – € 406.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Juursemakluft 10 in Grijpskerk?
Voor Juursemakluft 10 adviseren wij een bod van € 400.132 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juursemakluft 10 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Juursemakluft 10 in Grijpskerk bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juursemakluft 10 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juursemakluft 10 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juursemakluft 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Juursemakluft 10 ligt rond € 393.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juursemakluft 10?
Huishoudens in de buurt van Juursemakluft 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.