Huiswaardemeter

Woningwaarde Juursemakluft 5

9843CC Grijpskerk

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.518
+7,7%
[ € 352.456 – € 448.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.019[ € 385.757 – € 426.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Juursemakluft 5 in Grijpskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.518 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.775Sinds mei +0,7%
+€ 28.77912 maanden +7,7%
+€ 13.01512 mnd vs. NL +3,5%
Juursemakluft 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.518 voor Juursemakluft 5 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juursemakluft 5 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.019. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.518.

Verwachte verkoopprijs Juursemakluft 5
€ 407.019[ € 385.757 – € 426.363 ]
Verkoper houdt over€ 401.292−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.309+€ 10.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.292

Wat is de vraagprijs?

Juursemakluft 5 in Grijpskerk staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Vraagprijs Juursemakluft 5
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 561.000[ € 395.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juursemakluft 5 adviseren wij in een bod van € 407.019, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.518+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.019+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.370+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juursemakluft 5 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juursemakluft 5 in Grijpskerk bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 400.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juursemakluft 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.518
Verwachte verkoopprijs€ 407.019
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haringhuizen 6, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 6
1994 · 93 m²
€ 279.093
Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 376.217
Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl
Brugstraat 16
1980 · 99 m²
€ 234.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.518 ligt Juursemakluft 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grijpskerk. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juursemakluft 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juursemakluft 5 in Grijpskerk.

Wat is Juursemakluft 5 in Grijpskerk waard?
Juursemakluft 5 in Grijpskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.518 (bandbreedte € 352.456 – € 448.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de vraagprijs van Juursemakluft 5 in Grijpskerk?
Juursemakluft 5 in Grijpskerk staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Juursemakluft 5 in Grijpskerk?
Voor Juursemakluft 5 adviseren wij een bod van € 407.019 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juursemakluft 5 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Juursemakluft 5 in Grijpskerk bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juursemakluft 5 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juursemakluft 5 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 28.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juursemakluft 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Juursemakluft 5 ligt rond € 400.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juursemakluft 5?
Huishoudens in de buurt van Juursemakluft 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.