Huiswaardemeter

Woningwaarde Juursemakluft 8

9843CC Grijpskerk

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.263
+8,7%
[ € 279.191 – € 355.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.113[ € 296.507 – € 327.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.498[ € 306.292 – € 338.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Juursemakluft 8 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.263 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,7%
+€ 25.40012 maanden +8,7%
+€ 14.09312 mnd vs. NL +4,8%
Juursemakluft 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.263 voor Juursemakluft 8 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juursemakluft 8 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.498. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.263.

Verwachte verkoopprijs Juursemakluft 8
€ 322.498[ € 306.292 – € 338.534 ]
Verkoper houdt over€ 317.701−€ 4.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.098+€ 8.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juursemakluft 8 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Juursemakluft 8
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 312.113[ € 296.507 – € 327.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juursemakluft 8 adviseren wij in een bod van € 322.498, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 312.113 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.263+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.498+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.623+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juursemakluft 8 zal in bij een vraagprijs van € 312.113 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juursemakluft 8 in Grijpskerk bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 317.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juursemakluft 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.263
Verwachte verkoopprijs€ 322.498
Verwachte vraagprijs€ 312.113
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl
Brugstraat 16
1980 · 99 m²
€ 239.393
Straatbeeld van Haringhuizen 6, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 6
1994 · 93 m²
€ 284.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juursemakluft 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Juursemakluft 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juursemakluft 8 in Grijpskerk.

Wat is Juursemakluft 8 in Grijpskerk waard?
Juursemakluft 8 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.263 (bandbreedte € 279.191 – € 355.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juursemakluft 8 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Juursemakluft 8 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 312.113 (bandbreedte € 296.507 – € 327.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Juursemakluft 8 in Grijpskerk?
Voor Juursemakluft 8 adviseren wij een bod van € 322.498 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juursemakluft 8 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Juursemakluft 8 in Grijpskerk bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juursemakluft 8 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juursemakluft 8 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juursemakluft 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Juursemakluft 8 ligt rond € 317.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juursemakluft 8?
Huishoudens in de buurt van Juursemakluft 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.