Huiswaardemeter

Woningwaarde Besheerspolder 24

9843CH Grijpskerk

210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.578
+8,7%
[ € 477.469 – € 607.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.922[ € 508.176 – € 561.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.344[ € 522.913 – € 577.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Besheerspolder 24 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.578 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds september +0,7%
+€ 43.43812 maanden +8,7%
+€ 24.10112 mnd vs. NL +4,8%
Besheerspolder 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.578 voor Besheerspolder 24 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Besheerspolder 24 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.344. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.578.

Verwachte verkoopprijs Besheerspolder 24
€ 550.344[ € 522.913 – € 577.956 ]
Verkoper houdt over€ 543.040−€ 7.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.501+€ 13.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Besheerspolder 24 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Besheerspolder 24
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 534.922[ € 508.176 – € 561.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Besheerspolder 24 adviseren wij in een bod van € 550.344, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 534.922 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.578+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.344+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.861+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Besheerspolder 24 zal in bij een vraagprijs van € 534.922 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Besheerspolder 24 in Grijpskerk bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 542.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Besheerspolder 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.578
Verwachte verkoopprijs€ 550.344
Verwachte vraagprijs€ 534.922
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 384.130
Straatbeeld van Appelhof 7, 9881TE Kommerzijl
Appelhof 7
2010 · 140 m²
€ 572.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Besheerspolder 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.578 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Besheerspolder 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Besheerspolder 24 in Grijpskerk.

Wat is Besheerspolder 24 in Grijpskerk waard?
Besheerspolder 24 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.578 (bandbreedte € 477.469 – € 607.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Besheerspolder 24 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Besheerspolder 24 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 534.922 (bandbreedte € 508.176 – € 561.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Besheerspolder 24 in Grijpskerk?
Voor Besheerspolder 24 adviseren wij een bod van € 550.344 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Besheerspolder 24 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Besheerspolder 24 in Grijpskerk bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Besheerspolder 24 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Besheerspolder 24 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 43.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Besheerspolder 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Besheerspolder 24 ligt rond € 542.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Besheerspolder 24?
Huishoudens in de buurt van Besheerspolder 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.