Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr S K de Waardlaan 8

9843ER Grijpskerk

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.614
+8,7%
[ € 220.540 – € 280.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.585[ € 234.256 – € 258.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.708[ € 241.986 – € 267.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.614 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,7%
+€ 20.06412 maanden +8,7%
+€ 11.13212 mnd vs. NL +4,8%
Dr S K de Waardlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.614 voor Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.708. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 250.614.

Verwachte verkoopprijs Dr S K de Waardlaan 8
€ 254.708[ € 241.986 – € 267.458 ]
Verkoper houdt over€ 250.656−€ 4.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.952+€ 7.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.542 per m².

Verwachte vraagprijs Dr S K de Waardlaan 8
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 246.585[ € 234.256 – € 258.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.542[ € 2.415 – € 2.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr S K de Waardlaan 8 adviseren wij in een bod van € 254.708, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 246.585 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.614+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.708+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.443+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr S K de Waardlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 246.585 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 250.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr S K de Waardlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.614
Verwachte verkoopprijs€ 254.708
Verwachte vraagprijs€ 246.585
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 177.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.614 is Dr S K de Waardlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr S K de Waardlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk.

Wat is Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk waard?
Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.614 (bandbreedte € 220.540 – € 280.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 246.585 (bandbreedte € 234.256 – € 258.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk?
Voor Dr S K de Waardlaan 8 adviseren wij een bod van € 254.708 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr S K de Waardlaan 8 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr S K de Waardlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Dr S K de Waardlaan 8 ligt rond € 250.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr S K de Waardlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Dr S K de Waardlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.