Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelhorn 4

9843ET Grijpskerk

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.929
+8,7%
[ € 254.258 – € 323.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.619[ € 279.685 – € 309.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelhorn 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.929 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds september +0,7%
+€ 23.13112 maanden +8,7%
+€ 12.83412 mnd vs. NL +4,8%
Singelhorn 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.929 voor Singelhorn 4 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelhorn 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.619. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 288.929.

Verwachte verkoopprijs Singelhorn 4
€ 293.619[ € 279.685 – € 309.125 ]
Verkoper houdt over€ 289.139−€ 4.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.641+€ 8.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelhorn 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs Singelhorn 4
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelhorn 4 adviseren wij in een bod van € 293.619, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.929+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.619+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.300+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelhorn 4 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelhorn 4 in Grijpskerk bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 288.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelhorn 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.929
Verwachte verkoopprijs€ 293.619
Verwachte vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl
Brugstraat 16
1980 · 99 m²
€ 239.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.929 is Singelhorn 4 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singelhorn 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelhorn 4 in Grijpskerk.

Wat is Singelhorn 4 in Grijpskerk waard?
Singelhorn 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.929 (bandbreedte € 254.258 – € 323.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelhorn 4 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Singelhorn 4 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 285.000 (bandbreedte € 270.750 – € 299.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelhorn 4 in Grijpskerk?
Voor Singelhorn 4 adviseren wij een bod van € 293.619 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelhorn 4 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Singelhorn 4 in Grijpskerk bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelhorn 4 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelhorn 4 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 23.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelhorn 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Singelhorn 4 ligt rond € 288.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelhorn 4?
Huishoudens in de buurt van Singelhorn 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.