Huiswaardemeter

Woningwaarde Taling 22

9843GG Grijpskerk

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.388
+8,7%
[ € 212.421 – € 270.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.785[ € 224.946 – € 248.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.080[ € 233.719 – € 258.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Taling 22 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.388 (€ 2.235 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +0,7%
+€ 19.32512 maanden +8,7%
+€ 10.72212 mnd vs. NL +4,8%
Taling 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.388 voor Taling 22 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taling 22 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.080. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.388.

Verwachte verkoopprijs Taling 22
€ 246.080[ € 233.719 – € 258.320 ]
Verkoper houdt over€ 242.123−€ 3.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.152+€ 7.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taling 22 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Taling 22
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 236.785[ € 224.946 – € 248.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.083 – € 2.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taling 22 adviseren wij in een bod van € 246.080, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.785 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.388+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.080+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.384+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taling 22 zal in bij een vraagprijs van € 236.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taling 22 in Grijpskerk bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 241.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taling 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.388
Verwachte verkoopprijs€ 246.080
Verwachte vraagprijs€ 236.785
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl
Brugstraat 16
1980 · 99 m²
€ 239.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.388 is Taling 22 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taling 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taling 22 in Grijpskerk.

Wat is Taling 22 in Grijpskerk waard?
Taling 22 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.388 (bandbreedte € 212.421 – € 270.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taling 22 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Taling 22 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 236.785 (bandbreedte € 224.946 – € 248.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Taling 22 in Grijpskerk?
Voor Taling 22 adviseren wij een bod van € 246.080 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taling 22 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Taling 22 in Grijpskerk bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taling 22 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taling 22 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 19.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taling 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Taling 22 ligt rond € 241.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taling 22?
Huishoudens in de buurt van Taling 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.