Huiswaardemeter

Woningwaarde Taling 27

9843GH Grijpskerk

253 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.001
+8,7%
[ € 540.321 – € 687.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.223[ € 577.812 – € 638.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.834[ € 588.790 – € 650.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Taling 27 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.001 (€ 2.427 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.255Sinds september +0,7%
+€ 49.15612 maanden +8,7%
+€ 27.27312 mnd vs. NL +4,8%
Taling 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.001 voor Taling 27 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taling 27 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.834. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.001.

Verwachte verkoopprijs Taling 27
€ 619.834[ € 588.790 – € 650.768 ]
Verkoper houdt over€ 611.766−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.381+€ 14.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taling 27 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Verwachte vraagprijs Taling 27
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 608.223[ € 577.812 – € 638.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taling 27 adviseren wij in een bod van € 619.834, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 608.223 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.001+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.834+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.826+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taling 27 zal in bij een vraagprijs van € 608.223 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taling 27 in Grijpskerk bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 614.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 54
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taling 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte896 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.001
Verwachte verkoopprijs€ 619.834
Verwachte vraagprijs€ 608.223
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Appelhof 7, 9881TE Kommerzijl
Appelhof 7
2010 · 140 m²
€ 572.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taling 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.001 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Taling 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taling 27 in Grijpskerk.

Wat is Taling 27 in Grijpskerk waard?
Taling 27 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.001 (bandbreedte € 540.321 – € 687.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taling 27 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Taling 27 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 608.223 (bandbreedte € 577.812 – € 638.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Taling 27 in Grijpskerk?
Voor Taling 27 adviseren wij een bod van € 619.834 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taling 27 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Taling 27 in Grijpskerk bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taling 27 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taling 27 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 49.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taling 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Taling 27 ligt rond € 614.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taling 27?
Huishoudens in de buurt van Taling 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.