Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 3

9843GJ Grijpskerk

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.617
+8,7%
[ € 452.863 – € 576.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.155[ € 481.797 – € 532.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.188[ € 495.769 – € 547.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 3 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.617 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds september +0,7%
+€ 41.20012 maanden +8,7%
+€ 22.85912 mnd vs. NL +4,8%
Tureluur 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.617 voor Tureluur 3 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 3 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.188. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.617.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 3
€ 522.188[ € 495.769 – € 547.956 ]
Verkoper houdt over€ 515.194−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.782+€ 12.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 3 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 3
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 507.155[ € 481.797 – € 532.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 3 adviseren wij in een bod van € 522.188, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.155 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.617+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.188+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.297+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 3 zal in bij een vraagprijs van € 507.155 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 3 in Grijpskerk bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 514.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.617
Verwachte verkoopprijs€ 522.188
Verwachte vraagprijs€ 507.155
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.617 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tureluur 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 3 in Grijpskerk.

Wat is Tureluur 3 in Grijpskerk waard?
Tureluur 3 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.617 (bandbreedte € 452.863 – € 576.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 3 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 3 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 507.155 (bandbreedte € 481.797 – € 532.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 3 in Grijpskerk?
Voor Tureluur 3 adviseren wij een bod van € 522.188 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 3 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 3 in Grijpskerk bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 3 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 3 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 41.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 3 ligt rond € 514.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 3?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.