Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 10

9843GK Grijpskerk

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.269
+8,7%
[ € 241.357 – € 307.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.605[ € 256.125 – € 283.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.014[ € 265.089 – € 292.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 10 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.269 (€ 2.286 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,7%
+€ 21.95812 maanden +8,7%
+€ 12.18312 mnd vs. NL +4,8%
Tureluur 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.269 voor Tureluur 10 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 10 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.014. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.269.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 10
€ 279.014[ € 265.089 – € 292.993 ]
Verkoper houdt over€ 274.695−€ 4.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.744+€ 7.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 10 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 10
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 269.605[ € 256.125 – € 283.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.134 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 10 adviseren wij in een bod van € 279.014, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 269.605 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.269+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.014+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.965+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 10 zal in bij een vraagprijs van € 269.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 10 in Grijpskerk bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 274.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.269
Verwachte verkoopprijs€ 279.014
Verwachte vraagprijs€ 269.605
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Brugstraat 16, 9844PC Pieterzijl
Brugstraat 16
1980 · 99 m²
€ 239.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.269 is Tureluur 10 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tureluur 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 10 in Grijpskerk.

Wat is Tureluur 10 in Grijpskerk waard?
Tureluur 10 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.269 (bandbreedte € 241.357 – € 307.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 10 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 10 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 269.605 (bandbreedte € 256.125 – € 283.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 10 in Grijpskerk?
Voor Tureluur 10 adviseren wij een bod van € 279.014 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 10 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 10 in Grijpskerk bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 10 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 10 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 21.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 10 ligt rond € 274.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 10?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.