Woningwaarde Patrijs 2, Grijpskerk (9843GS)

Wat is mijn huis waard?

Patrijs 2 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.706 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 33.92212 maanden +8,7%+8,7%

+€ 18.82112 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Patrijs 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.706 voor Patrijs 2 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijs 2 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 429.556. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.706.

Verwachte verkoopprijs Patrijs 2

€ 429.556[ € 409.195 – € 452.269 ]

Verkoper houdt over€ 423.581−€ 5.975 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 440.297+€ 10.741 kosten koper

Verkoopprijs€ 429.556

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.725

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 423.581

Wat is de vraagprijs?

Patrijs 2 in Grijpskerk staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.555 per m².

Vraagprijs Patrijs 2

Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.

€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.555[ € 2.427 – € 2.683 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk

€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijs 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 429.556, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.706+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 429.556+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 451.034+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijs 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijs 2 in Grijpskerk bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 423.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.208/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072

OZB€ 37

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.208

Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijs 2

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte316 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.706

Verwachte verkoopprijs€ 429.556

Vraagprijs€ 419.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→

PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (10%)

C (28%)

D (13%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Aykema Burchtstraat 9

Aykema Burchtstraat 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.706 ligt Patrijs 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Patrijs 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijs 2 in Grijpskerk.

Wat is Patrijs 2 in Grijpskerk waard?

Patrijs 2 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.706 (bandbreedte € 372.861 – € 474.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.

Wat is de vraagprijs van Patrijs 2 in Grijpskerk?

Patrijs 2 in Grijpskerk staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.584.

Hoeveel moet ik overbieden op Patrijs 2 in Grijpskerk?

Voor Patrijs 2 adviseren wij een bod van € 429.556 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Patrijs 2 in Grijpskerk?

De geschatte bruto maandlasten van Patrijs 2 in Grijpskerk bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Patrijs 2 in Grijpskerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Patrijs 2 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijs 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Patrijs 2 ligt rond € 423.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Patrijs 2?

Huishoudens in de buurt van Patrijs 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Patrijs 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde