Huiswaardemeter

Woningwaarde Wulp 10

9843GV Grijpskerk

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.097
+8,7%
[ € 201.605 – € 256.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.795[ € 213.555 – € 236.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.481[ € 221.670 – € 245.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Wulp 10 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.097 (€ 2.268 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds september +0,7%
+€ 18.34112 maanden +8,7%
+€ 10.17612 mnd vs. NL +4,8%
Wulp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.097 voor Wulp 10 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wulp 10 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.481. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.097.

Verwachte verkoopprijs Wulp 10
€ 233.481[ € 221.670 – € 245.004 ]
Verkoper houdt over€ 229.663−€ 3.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.301+€ 6.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wulp 10 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.226 per m².

Verwachte vraagprijs Wulp 10
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 224.795[ € 213.555 – € 236.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.226[ € 2.114 – € 2.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wulp 10 adviseren wij in een bod van € 233.481, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.795 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.097+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.481+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.155+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wulp 10 zal in bij een vraagprijs van € 224.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wulp 10 in Grijpskerk bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 229.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wulp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.097
Verwachte verkoopprijs€ 233.481
Verwachte vraagprijs€ 224.795
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.097 is Wulp 10 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wulp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wulp 10 in Grijpskerk.

Wat is Wulp 10 in Grijpskerk waard?
Wulp 10 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.097 (bandbreedte € 201.605 – € 256.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wulp 10 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Wulp 10 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 224.795 (bandbreedte € 213.555 – € 236.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Wulp 10 in Grijpskerk?
Voor Wulp 10 adviseren wij een bod van € 233.481 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wulp 10 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wulp 10 in Grijpskerk bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wulp 10 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wulp 10 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wulp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Wulp 10 ligt rond € 229.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wulp 10?
Huishoudens in de buurt van Wulp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.