Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsweg 2C

9843HA Grijpskerk

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.054
+8,7%
[ € 316.848 – € 403.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.888[ € 336.194 – € 371.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.328[ € 347.961 – € 384.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsweg 2C in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.054 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.495Sinds september +0,7%
+€ 28.82612 maanden +8,7%
+€ 15.99412 mnd vs. NL +4,8%
Kievitsweg 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.054 voor Kievitsweg 2C in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsweg 2C in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.328. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.054.

Verwachte verkoopprijs Kievitsweg 2C
€ 366.328[ € 347.961 – € 384.587 ]
Verkoper houdt over€ 361.048−€ 5.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.805+€ 9.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsweg 2C in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsweg 2C
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 353.888[ € 336.194 – € 371.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsweg 2C adviseren wij in een bod van € 366.328, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.888 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.054+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.328+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.644+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsweg 2C zal in bij een vraagprijs van € 353.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsweg 2C in Grijpskerk bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 360.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsweg 2C

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.054
Verwachte verkoopprijs€ 366.328
Verwachte vraagprijs€ 353.888
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 7, 9881TE Kommerzijl
Appelhof 7
2010 · 140 m²
€ 572.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.054 zit Kievitsweg 2C in het middensegment van Grijpskerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievitsweg 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsweg 2C in Grijpskerk.

Wat is Kievitsweg 2C in Grijpskerk waard?
Kievitsweg 2C in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.054 (bandbreedte € 316.848 – € 403.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsweg 2C in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Kievitsweg 2C in Grijpskerk is in oktober 2026 € 353.888 (bandbreedte € 336.194 – € 371.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsweg 2C in Grijpskerk?
Voor Kievitsweg 2C adviseren wij een bod van € 366.328 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsweg 2C in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsweg 2C in Grijpskerk bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsweg 2C in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsweg 2C in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsweg 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsweg 2C ligt rond € 360.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsweg 2C?
Huishoudens in de buurt van Kievitsweg 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.