Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkplein 7

9843HB Grijpskerk

Te koop
180 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.462
+8,7%
[ € 348.887 – € 444.037 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 392.000[ € 372.400 – € 411.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.936[ € 384.689 – € 425.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 7 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.462 (€ 2.203 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds september +0,7%
+€ 31.74012 maanden +8,7%
+€ 17.61012 mnd vs. NL +4,8%
Kerkplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.462 voor Kerkplein 7 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 7 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.936. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.462.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 7
€ 401.936[ € 384.689 – € 425.183 ]
Verkoper houdt over€ 396.265−€ 5.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.125+€ 10.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.265

Wat is de vraagprijs?

Kerkplein 7 in Grijpskerk staat in te koop voor € 392.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.178 per m².

Vraagprijs Kerkplein 7
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 392.000[ € 372.400 – € 411.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.178[ € 2.069 – € 2.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 7 adviseren wij in een bod van € 401.936, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 392.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.462+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.936+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.033+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 392.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 7 in Grijpskerk bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 396.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.462
Verwachte verkoopprijs€ 401.936
Vraagprijs€ 392.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 471.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.462 ligt Kerkplein 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 7 in Grijpskerk.

Wat is Kerkplein 7 in Grijpskerk waard?
Kerkplein 7 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.462 (bandbreedte € 348.887 – € 444.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de vraagprijs van Kerkplein 7 in Grijpskerk?
Kerkplein 7 in Grijpskerk staat in oktober 2026 te koop voor € 392.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 7 in Grijpskerk?
Voor Kerkplein 7 adviseren wij een bod van € 401.936 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 7 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 7 in Grijpskerk bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 7 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 7 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 7 ligt rond € 396.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 7?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.