Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hultenhoek 15, 5826AE Groeningen

Woningwaarde Hultenhoek 15

5826AE Groeningen

216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.704
+2,9%
[ € 256.700 – € 326.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.269[ € 268.156 – € 296.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.454[ € 286.122 – € 316.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Hultenhoek 15 in Groeningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.704 (€ 1.350 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 910Sinds mei +0,3%
+€ 8.24312 maanden +2,9%
€ -3.77812 mnd vs. NL -1,3%
Hultenhoek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.704 voor Hultenhoek 15 in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hultenhoek 15 in Groeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.454. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.704.

Verwachte verkoopprijs Hultenhoek 15
€ 301.454[ € 286.122 – € 316.240 ]
Verkoper houdt over€ 296.888−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.633+€ 8.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hultenhoek 15 in Groeningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.307 per m².

Verwachte vraagprijs Hultenhoek 15
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 282.269[ € 268.156 – € 296.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.307[ € 1.241 – € 1.372 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hultenhoek 15 adviseren wij in een bod van € 301.454, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 282.269 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.704+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.454+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.527+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hultenhoek 15 zal in bij een vraagprijs van € 282.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hultenhoek 15 in Groeningen bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 291.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hultenhoek 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.704
Verwachte verkoopprijs€ 301.454
Verwachte vraagprijs€ 282.269
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen buitengebied→
PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen buitengebied besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
A (10%)
C (40%)
D (20%)
E (20%)
G (10%)

Wonen in Groeningen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groeningen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeningsestraat 23, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 23
1938 · 283 m²
€ 633.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.704 is Hultenhoek 15 een van de meer betaalbare woningen in Groeningen buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hultenhoek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hultenhoek 15 in Groeningen.

Wat is Hultenhoek 15 in Groeningen waard?
Hultenhoek 15 in Groeningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.704 (bandbreedte € 256.700 – € 326.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groeningen buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hultenhoek 15 in Groeningen?
De verwachte vraagprijs van Hultenhoek 15 in Groeningen is in juni 2026 € 282.269 (bandbreedte € 268.156 – € 296.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Hultenhoek 15 in Groeningen?
Voor Hultenhoek 15 adviseren wij een bod van € 301.454 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hultenhoek 15 in Groeningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hultenhoek 15 in Groeningen bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hultenhoek 15 in Groeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hultenhoek 15 in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hultenhoek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen buitengebied is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Hultenhoek 15 ligt rond € 291.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hultenhoek 15?
Huishoudens in de buurt van Hultenhoek 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).