Woningwaarde Hultenhoek 24

5826AE Groeningen

176 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.533Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 621.887

+3,1%

[ € 547.261 – € 696.513 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 606.128[ € 575.822 – € 636.434 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 638.056[ € 605.765 – € 669.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Hultenhoek 24 in Groeningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 621.887 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 18.96512 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.33012 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Hultenhoek 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.887 voor Hultenhoek 24 in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hultenhoek 24 in Groeningen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.056. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.887.

Verwachte verkoopprijs Hultenhoek 24

€ 638.056[ € 605.765 – € 669.529 ]

Verkoper houdt over€ 629.787−€ 8.269 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 652.967+€ 14.911 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.056

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.019

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 629.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hultenhoek 24 in Groeningen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 606.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Hultenhoek 24

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 606.128[ € 575.822 – € 636.434 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 580.529[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hultenhoek 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 638.056, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 606.128 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.887+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.056+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 669.959+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hultenhoek 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 606.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hultenhoek 24 in Groeningen bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 621.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 822.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hultenhoek 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.806 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.887

Verwachte verkoopprijs€ 638.056

Verwachte vraagprijs€ 606.128

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen buitengebied→

PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen buitengebied besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

C (40%)

D (20%)

E (20%)

G (10%)

Wonen in Groeningen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groeningen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.887 ligt Hultenhoek 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groeningen buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hultenhoek 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hultenhoek 24 in Groeningen.

Wat is Hultenhoek 24 in Groeningen waard?

Hultenhoek 24 in Groeningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.887 (bandbreedte € 547.261 – € 696.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeningen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hultenhoek 24 in Groeningen?

De verwachte vraagprijs van Hultenhoek 24 in Groeningen is in augustus 2026 € 606.128 (bandbreedte € 575.822 – € 636.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.

Hoeveel moet ik overbieden op Hultenhoek 24 in Groeningen?

Voor Hultenhoek 24 adviseren wij een bod van € 638.056 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hultenhoek 24 in Groeningen?

De geschatte bruto maandlasten van Hultenhoek 24 in Groeningen bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hultenhoek 24 in Groeningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hultenhoek 24 in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.965) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hultenhoek 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen buitengebied is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Hultenhoek 24 ligt rond € 621.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hultenhoek 24?

Huishoudens in de buurt van Hultenhoek 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).