Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 16

5826BZ Groeningen

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.813
+3,8%
[ € 399.355 – € 508.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.430[ € 418.409 – € 462.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.604[ € 443.932 – € 490.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 16 in Groeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.813 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,3%
+€ 16.70312 maanden +3,8%
€ -23112 mnd vs. NL -0,1%
Molenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.813 voor Molenweg 16 in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 16 in Groeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.604. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.813.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 16
€ 467.604[ € 443.932 – € 490.662 ]
Verkoper houdt over€ 461.210−€ 6.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.106+€ 11.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 16 in Groeningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.447 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 16
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 440.430[ € 418.409 – € 462.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.447[ € 2.324 – € 2.569 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 16 adviseren wij in een bod van € 467.604, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.430 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.813+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.604+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.984+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 440.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 16 in Groeningen bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 453.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte607 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.813
Verwachte verkoopprijs€ 467.604
Verwachte vraagprijs€ 440.430
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen Centrum→
PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen Centrum besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (13%)
D (9%)
E (9%)
F (14%)
G (2%)

Wonen in Groeningen Centrum

Groeningen Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hultenhoek 24, 5826AE Groeningen
Hultenhoek 24
1977 · 176 m²
€ 621.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.813 is Molenweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Groeningen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 16 in Groeningen.

Wat is Molenweg 16 in Groeningen waard?
Molenweg 16 in Groeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.813 (bandbreedte € 399.355 – € 508.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groeningen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 16 in Groeningen?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 16 in Groeningen is in oktober 2026 € 440.430 (bandbreedte € 418.409 – € 462.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 16 in Groeningen?
Voor Molenweg 16 adviseren wij een bod van € 467.604 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 16 in Groeningen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 16 in Groeningen bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 16 in Groeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 16 in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.703) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen Centrum is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 16 ligt rond € 453.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).