Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeskersgang 17

9711CJ Groningen

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.517
+6,2%
[ € 270.615 – € 344.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.050[ € 284.098 – € 314.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.224[ € 300.292 – € 331.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeskersgang 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.517 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,5%
+€ 17.99912 maanden +6,2%
+€ 6.78312 mnd vs. NL +2,3%
Moeskersgang 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.517 voor Moeskersgang 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeskersgang 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.224. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.517.

Verwachte verkoopprijs Moeskersgang 17
€ 316.224[ € 300.292 – € 331.901 ]
Verkoper houdt over€ 311.496−€ 4.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.698+€ 8.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeskersgang 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Moeskersgang 17
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 299.050[ € 284.098 – € 314.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeskersgang 17 adviseren wij in een bod van € 316.224, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.050 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.517+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.224+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.035+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeskersgang 17 zal in bij een vraagprijs van € 299.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeskersgang 17 in Groningen bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 307.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeskersgang 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.517
Verwachte verkoopprijs€ 316.224
Verwachte vraagprijs€ 299.050
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 30, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 30
1988 · 80 m²
€ 352.546
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 279.053
Straatbeeld van Kostersgang 28c, 9711CX Groningen
Kostersgang 28c
1990 · 94 m²
€ 350.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moeskersgang 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Moeskersgang 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeskersgang 17 in Groningen.

Wat is Moeskersgang 17 in Groningen waard?
Moeskersgang 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.517 (bandbreedte € 270.615 – € 344.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeskersgang 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Moeskersgang 17 in Groningen is in oktober 2026 € 299.050 (bandbreedte € 284.098 – € 314.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeskersgang 17 in Groningen?
Voor Moeskersgang 17 adviseren wij een bod van € 316.224 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeskersgang 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Moeskersgang 17 in Groningen bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeskersgang 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeskersgang 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeskersgang 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Moeskersgang 17 ligt rond € 307.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeskersgang 17?
Huishoudens in de buurt van Moeskersgang 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.