Huiswaardemeter

Woningwaarde Radebinnensingel 30a

9711EM Groningen

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.860
+6,2%
[ € 277.957 – € 353.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.119[ € 291.763 – € 322.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.850[ € 308.393 – € 340.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Radebinnensingel 30a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.860 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds september +0,5%
+€ 18.48812 maanden +6,2%
+€ 6.96712 mnd vs. NL +2,3%
Radebinnensingel 30a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.860 voor Radebinnensingel 30a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radebinnensingel 30a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.850. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.860.

Verwachte verkoopprijs Radebinnensingel 30a
€ 324.850[ € 308.393 – € 340.856 ]
Verkoper houdt over€ 320.027−€ 4.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.497+€ 8.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radebinnensingel 30a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Verwachte vraagprijs Radebinnensingel 30a
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 307.119[ € 291.763 – € 322.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radebinnensingel 30a adviseren wij in een bod van € 324.850, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.119 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.860+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.850+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.093+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radebinnensingel 30a zal in bij een vraagprijs van € 307.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radebinnensingel 30a in Groningen bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 315.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radebinnensingel 30a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.860
Verwachte verkoopprijs€ 324.850
Verwachte vraagprijs€ 307.119
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 30, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 30
1988 · 80 m²
€ 352.546
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 279.053
Straatbeeld van Kostersgang 28c, 9711CX Groningen
Kostersgang 28c
1990 · 94 m²
€ 350.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radebinnensingel 30a ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radebinnensingel 30a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radebinnensingel 30a in Groningen.

Wat is Radebinnensingel 30a in Groningen waard?
Radebinnensingel 30a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.860 (bandbreedte € 277.957 – € 353.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radebinnensingel 30a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Radebinnensingel 30a in Groningen is in oktober 2026 € 307.119 (bandbreedte € 291.763 – € 322.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Radebinnensingel 30a in Groningen?
Voor Radebinnensingel 30a adviseren wij een bod van € 324.850 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radebinnensingel 30a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Radebinnensingel 30a in Groningen bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radebinnensingel 30a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radebinnensingel 30a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radebinnensingel 30a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Radebinnensingel 30a ligt rond € 315.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radebinnensingel 30a?
Huishoudens in de buurt van Radebinnensingel 30a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.