Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge der A 22-10

9712AD Groningen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.885
+6,2%
[ € 291.179 – € 370.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.963[ € 305.865 – € 338.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.055[ € 322.688 – € 356.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge der A 22-10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.885 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds september +0,5%
+€ 19.36712 maanden +6,2%
+€ 7.29812 mnd vs. NL +2,3%
Hoge der A 22-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.885 voor Hoge der A 22-10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge der A 22-10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.055. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.885.

Verwachte verkoopprijs Hoge der A 22-10
€ 340.055[ € 322.688 – € 356.654 ]
Verkoper houdt over€ 335.064−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.006+€ 8.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge der A 22-10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge der A 22-10
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 321.963[ € 305.865 – € 338.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge der A 22-10 adviseren wij in een bod van € 340.055, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.963 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.885+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.055+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.058+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge der A 22-10 zal in bij een vraagprijs van € 321.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge der A 22-10 in Groningen bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 330.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge der A 22-10

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.885
Verwachte verkoopprijs€ 340.055
Verwachte vraagprijs€ 321.963
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen
Grote Markt 14
1955 · 71 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Soephuisstraatje 7a, 9712BZ Groningen
Soephuisstraatje 7a
1902 · 31 m²
€ 202.026
Straatbeeld van Stalstraat 82, 9712ES Groningen
Stalstraat 82
2023 · 194 m²
€ 1.530.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge der A 22-10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge der A 22-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge der A 22-10 in Groningen.

Wat is Hoge der A 22-10 in Groningen waard?
Hoge der A 22-10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.885 (bandbreedte € 291.179 – € 370.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge der A 22-10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hoge der A 22-10 in Groningen is in oktober 2026 € 321.963 (bandbreedte € 305.865 – € 338.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge der A 22-10 in Groningen?
Voor Hoge der A 22-10 adviseren wij een bod van € 340.055 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge der A 22-10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge der A 22-10 in Groningen bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge der A 22-10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge der A 22-10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge der A 22-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Hoge der A 22-10 ligt rond € 330.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge der A 22-10?
Huishoudens in de buurt van Hoge der A 22-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.