Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoeldraaierstraat 15, 9712BT Groningen

Woningwaarde Stoeldraaierstraat 15

9712BT Groningen

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.408
+5,5%
[ € 317.159 – € 403.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.225[ € 350.117 – € 386.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoeldraaierstraat 15 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.408 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds juli +0,5%
+€ 18.87212 maanden +5,5%
+€ 6.80912 mnd vs. NL +2,0%
Stoeldraaierstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.408 voor Stoeldraaierstraat 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoeldraaierstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.225. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.408.

Verwachte verkoopprijs Stoeldraaierstraat 15
€ 370.225[ € 350.117 – € 386.971 ]
Verkoper houdt over€ 364.903−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.780+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoeldraaierstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.716 per m².

Verwachte vraagprijs Stoeldraaierstraat 15
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.716[ € 4.480 – € 4.952 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 436.167[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoeldraaierstraat 15 adviseren wij in een bod van € 370.225, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.408+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.225+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.736+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoeldraaierstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoeldraaierstraat 15 in Groningen bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 360.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoeldraaierstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.408
Verwachte verkoopprijs€ 370.225
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen
Grote Markt 14
1955 · 71 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Pluimerstraat 19, 9711SV Groningen
Pluimerstraat 19
1958 · 80 m²
€ 292.143
Straatbeeld van Torenstraat 11d, 9711JK Groningen
Torenstraat 11d
1945 · 55 m²
€ 253.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoeldraaierstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stoeldraaierstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoeldraaierstraat 15 in Groningen.

Wat is Stoeldraaierstraat 15 in Groningen waard?
Stoeldraaierstraat 15 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.408 (bandbreedte € 317.159 – € 403.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoeldraaierstraat 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stoeldraaierstraat 15 in Groningen is in augustus 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoeldraaierstraat 15 in Groningen?
Voor Stoeldraaierstraat 15 adviseren wij een bod van € 370.225 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoeldraaierstraat 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoeldraaierstraat 15 in Groningen bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoeldraaierstraat 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoeldraaierstraat 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoeldraaierstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Stoeldraaierstraat 15 ligt rond € 360.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoeldraaierstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Stoeldraaierstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.