Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen

Woningwaarde Grote Markt 14

9712HT Groningen

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.161
+5,3%
[ € 295.822 – € 376.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.913[ € 310.567 – € 343.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.670[ € 328.269 – € 362.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Markt 14 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.161 (€ 4.735 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds mei +0,5%
+€ 16.86212 maanden +5,3%
+€ 3.32212 mnd vs. NL +1,0%
Grote Markt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.161 voor Grote Markt 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Markt 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.670. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.161.

Verwachte verkoopprijs Grote Markt 14
€ 345.670[ € 328.269 – € 362.825 ]
Verkoper houdt over€ 340.618−€ 5.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.733+€ 9.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Markt 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.604 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Markt 14
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 326.913[ € 310.567 – € 343.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.604[ € 4.374 – € 4.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 468.000[ € 189.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Markt 14 adviseren wij in een bod van € 345.670, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.913 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.161+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.670+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.954+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Markt 14 zal in bij een vraagprijs van € 326.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Markt 14 in Groningen bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 336.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Markt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.161
Verwachte verkoopprijs€ 345.670
Verwachte vraagprijs€ 326.913
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 11d, 9711JK Groningen
Torenstraat 11d
1945 · 55 m²
€ 253.343
Straatbeeld van Oostersingel 122, 9711XJ Groningen
Oostersingel 122
1938 · 93 m²
€ 361.510
Straatbeeld van Nieuwe Kerkhof 13b-1, 9712PV Groningen
Nieuwe Kerkhof 13b-1
1975 · 40 m²
€ 197.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Markt 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.161 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Markt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Markt 14 in Groningen.

Wat is Grote Markt 14 in Groningen waard?
Grote Markt 14 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.161 (bandbreedte € 295.822 – € 376.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Markt 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grote Markt 14 in Groningen is in juni 2026 € 326.913 (bandbreedte € 310.567 – € 343.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Markt 14 in Groningen?
Voor Grote Markt 14 adviseren wij een bod van € 345.670 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Markt 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Markt 14 in Groningen bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Markt 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Markt 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Markt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Grote Markt 14 ligt rond € 336.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Markt 14?
Huishoudens in de buurt van Grote Markt 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.