Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kijk in 't Jatstraat 52c

9712EL Groningen

Te koop
60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1613Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.619
+5,5%
[ € 253.105 – € 322.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.500[ € 265.525 – € 293.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.453[ € 280.394 – € 309.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 287.619 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds juli +0,5%
+€ 15.06012 maanden +5,5%
+€ 5.43312 mnd vs. NL +2,0%
Oude Kijk in 't Jatstraat 52c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.619 voor Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.453. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.619.

Verwachte verkoopprijs Oude Kijk in 't Jatstraat 52c
€ 295.453[ € 280.394 – € 309.910 ]
Verkoper houdt over€ 290.953−€ 4.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.512+€ 8.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.953

Wat is de vraagprijs?

Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen staat in te koop voor € 279.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.658 per m².

Vraagprijs Oude Kijk in 't Jatstraat 52c
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 279.500[ € 265.525 – € 293.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.658[ € 4.425 – € 4.891 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 436.167[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kijk in 't Jatstraat 52c adviseren wij in een bod van € 295.453, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 279.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.619+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.453+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.226+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kijk in 't Jatstraat 52c zal in bij een vraagprijs van € 279.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 287.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kijk in 't Jatstraat 52c

Woninggegevens

Bouwjaar1613
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.619
Verwachte verkoopprijs€ 295.453
Vraagprijs€ 279.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen
Grote Markt 14
1955 · 71 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Soephuisstraatje 7a, 9712BZ Groningen
Soephuisstraatje 7a
1902 · 31 m²
€ 202.026
Straatbeeld van Stoeldraaierstraat 15, 9712BT Groningen
Stoeldraaierstraat 15
1954 · 74 m²
€ 360.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.619 is Oude Kijk in 't Jatstraat 52c een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Kijk in 't Jatstraat 52c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen.

Wat is Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen waard?
Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.619 (bandbreedte € 253.105 – € 322.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de vraagprijs van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen?
Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 279.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen?
Voor Oude Kijk in 't Jatstraat 52c adviseren wij een bod van € 295.453 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c ligt rond € 287.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c?
Huishoudens in de buurt van Oude Kijk in 't Jatstraat 52c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.