Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 27

9712JR Groningen

47 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.215
+6,2%
[ € 234.269 – € 298.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.835[ € 245.893 – € 271.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.805[ € 259.909 – € 287.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.215 (€ 5.664 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,5%
+€ 15.58212 maanden +6,2%
+€ 5.87212 mnd vs. NL +2,3%
Schoolstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.215 voor Schoolstraat 27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.805. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 266.215.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 27
€ 273.805[ € 259.909 – € 287.268 ]
Verkoper houdt over€ 269.543−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.431+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 27
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 258.835[ € 245.893 – € 271.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.232 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 27 adviseren wij in een bod van € 273.805, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 258.835 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.215+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.805+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.495+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 258.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 27 in Groningen bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 266.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.215
Verwachte verkoopprijs€ 273.805
Verwachte vraagprijs€ 258.835
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen
Grote Markt 14
1955 · 71 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Stoeldraaierstraat 15, 9712BT Groningen
Stoeldraaierstraat 15
1954 · 74 m²
€ 360.408
Straatbeeld van Oostersingel 122, 9711XJ Groningen
Oostersingel 122
1938 · 93 m²
€ 369.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.215 is Schoolstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 27 in Groningen.

Wat is Schoolstraat 27 in Groningen waard?
Schoolstraat 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.215 (bandbreedte € 234.269 – € 298.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 27 in Groningen is in oktober 2026 € 258.835 (bandbreedte € 245.893 – € 271.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 27 in Groningen?
Voor Schoolstraat 27 adviseren wij een bod van € 273.805 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 27 in Groningen bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 27 ligt rond € 266.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.