Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterdiep 15m

9712LH Groningen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.269
+6,2%
[ € 450.797 – € 573.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.764[ € 498.750 – € 551.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterdiep 15m in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.269 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,5%
+€ 29.98412 maanden +6,2%
+€ 11.30012 mnd vs. NL +2,3%
Boterdiep 15m
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.269 voor Boterdiep 15m in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterdiep 15m in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.764. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.269.

Verwachte verkoopprijs Boterdiep 15m
€ 524.764[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verkoper houdt over€ 517.742−€ 7.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.409+€ 12.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.742

Wat is de vraagprijs?

Boterdiep 15m in Groningen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs Boterdiep 15m
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterdiep 15m adviseren wij in een bod van € 524.764, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.269+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.764+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.002+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterdiep 15m zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterdiep 15m in Groningen bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 512.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterdiep 15m

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.269
Verwachte verkoopprijs€ 524.764
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutmolen 2, 9712ML Groningen
Grutmolen 2
2018 · 116 m²
€ 590.547
Straatbeeld van Bloemsingel 138, 9712KZ Groningen
Bloemsingel 138
2023 · 160 m²
€ 1.015.688
Straatbeeld van Damsterkade 8-3, 9711SE Groningen
Damsterkade 8-3
2007 · 103 m²
€ 436.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterdiep 15m valt met een geschatte woningwaarde van € 512.269 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterdiep 15m

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterdiep 15m in Groningen.

Wat is Boterdiep 15m in Groningen waard?
Boterdiep 15m in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.269 (bandbreedte € 450.797 – € 573.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de vraagprijs van Boterdiep 15m in Groningen?
Boterdiep 15m in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterdiep 15m in Groningen?
Voor Boterdiep 15m adviseren wij een bod van € 524.764 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterdiep 15m in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Boterdiep 15m in Groningen bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterdiep 15m in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterdiep 15m in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterdiep 15m?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Boterdiep 15m ligt rond € 512.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterdiep 15m?
Huishoudens in de buurt van Boterdiep 15m besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.