Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestraat 98

9712MG Groningen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.788
+5,3%
[ € 532.213 – € 677.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 593.046[ € 563.394 – € 622.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.647[ € 585.930 – € 647.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 98 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.788 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.032Sinds mei +0,5%
+€ 30.33612 maanden +5,3%
+€ 5.97612 mnd vs. NL +1,0%
Langestraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.788 voor Langestraat 98 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 98 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.647. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.788.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 98
€ 616.647[ € 585.930 – € 647.606 ]
Verkoper houdt over€ 608.614−€ 8.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.130+€ 14.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.614

Wat is de vraagprijs?

Langestraat 98 in Groningen staat in te koop voor € 593.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Vraagprijs Langestraat 98
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 593.046[ € 563.394 – € 622.698 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.024 – € 4.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 441.219[ € 159.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 98 adviseren wij in een bod van € 616.647, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 593.046 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.788+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.647+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.479+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 593.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 98 in Groningen bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 604.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.788
Verwachte verkoopprijs€ 616.647
Vraagprijs€ 593.046
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutmolen 2, 9712ML Groningen
Grutmolen 2
2018 · 116 m²
€ 578.382
Straatbeeld van Emmasingel 20, 9726AJ Groningen
Emmasingel 20
2001 · 138 m²
€ 652.333
Straatbeeld van Emmasingel 12, 9726AJ Groningen
Emmasingel 12
2001 · 136 m²
€ 625.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestraat 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.788 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langestraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 98 in Groningen.

Wat is Langestraat 98 in Groningen waard?
Langestraat 98 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.788 (bandbreedte € 532.213 – € 677.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de vraagprijs van Langestraat 98 in Groningen?
Langestraat 98 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 593.046. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 98 in Groningen?
Voor Langestraat 98 adviseren wij een bod van € 616.647 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 98 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 98 in Groningen bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 98 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 98 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 30.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 98 ligt rond € 604.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 98?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.