Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Ebbingestraat 23a, 9712ND Groningen

Woningwaarde Nieuwe Ebbingestraat 23a

9712ND Groningen

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.024
+5,3%
[ € 376.661 – € 479.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.274[ € 396.410 – € 438.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.051[ € 417.023 – € 460.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.024 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds mei +0,5%
+€ 21.46912 maanden +5,3%
+€ 4.22912 mnd vs. NL +1,0%
Nieuwe Ebbingestraat 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.024 voor Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.051. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.024.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Ebbingestraat 23a
€ 439.051[ € 417.023 – € 460.921 ]
Verkoper houdt over€ 432.971−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.982+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Ebbingestraat 23a
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 417.274[ € 396.410 – € 438.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 417.367[ € 159.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Ebbingestraat 23a adviseren wij in een bod van € 439.051, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.274 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.024+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.051+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.004+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Ebbingestraat 23a zal in bij een vraagprijs van € 417.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 428.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Ebbingestraat 23a

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.024
Verwachte verkoopprijs€ 439.051
Verwachte vraagprijs€ 417.274
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pottebakkersrijge 13, 9718AG Groningen
Pottebakkersrijge 13
1915 · 114 m²
€ 439.698
Straatbeeld van Oude Stationsweg 3a, 9726AB Groningen
Oude Stationsweg 3a
1921 · 124 m²
€ 416.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.024 ligt Nieuwe Ebbingestraat 23a een stuk boven het buurtgemiddelde in Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Ebbingestraat 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen.

Wat is Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen waard?
Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.024 (bandbreedte € 376.661 – € 479.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen is in juni 2026 € 417.274 (bandbreedte € 396.410 – € 438.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen?
Voor Nieuwe Ebbingestraat 23a adviseren wij een bod van € 439.051 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 23a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Ebbingestraat 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 23a ligt rond € 428.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Ebbingestraat 23a?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Ebbingestraat 23a besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.