Huiswaardemeter

Woningwaarde Lopendediep 8c

9712NW Groningen

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 4.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.638
+6,2%
[ € 255.761 – € 325.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.815[ € 268.674 – € 296.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.678[ € 283.451 – € 313.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopendediep 8c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.638 (€ 4.926 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds september +0,5%
+€ 17.01112 maanden +6,2%
+€ 6.41012 mnd vs. NL +2,3%
Lopendediep 8c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.638 voor Lopendediep 8c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopendediep 8c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.678. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.638.

Verwachte verkoopprijs Lopendediep 8c
€ 298.678[ € 283.451 – € 313.289 ]
Verkoper houdt over€ 294.143−€ 4.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.802+€ 8.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopendediep 8c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Verwachte vraagprijs Lopendediep 8c
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 282.815[ € 268.674 – € 296.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.554 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopendediep 8c adviseren wij in een bod van € 298.678, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.815 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.638+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.678+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.612+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopendediep 8c zal in bij een vraagprijs van € 282.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopendediep 8c in Groningen bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 290.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopendediep 8c

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.638
Verwachte verkoopprijs€ 298.678
Verwachte vraagprijs€ 282.815
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen
Grote Markt 14
1955 · 71 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Soephuisstraatje 7a, 9712BZ Groningen
Soephuisstraatje 7a
1902 · 31 m²
€ 202.026
Straatbeeld van Stalstraat 82, 9712ES Groningen
Stalstraat 82
2023 · 194 m²
€ 1.530.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.638 is Lopendediep 8c een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lopendediep 8c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopendediep 8c in Groningen.

Wat is Lopendediep 8c in Groningen waard?
Lopendediep 8c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.638 (bandbreedte € 255.761 – € 325.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lopendediep 8c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Lopendediep 8c in Groningen is in oktober 2026 € 282.815 (bandbreedte € 268.674 – € 296.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopendediep 8c in Groningen?
Voor Lopendediep 8c adviseren wij een bod van € 298.678 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopendediep 8c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lopendediep 8c in Groningen bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopendediep 8c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopendediep 8c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopendediep 8c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Lopendediep 8c ligt rond € 290.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopendediep 8c?
Huishoudens in de buurt van Lopendediep 8c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.