Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenmarkt 11

9712NZ Groningen

340 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.382.314
+6,2%
[ € 1.216.436 – € 1.548.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.357.556[ € 1.289.678 – € 1.425.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.407.524[ € 1.336.106 – € 1.476.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenmarkt 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.382.314 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.930Sinds september +0,5%
+€ 80.90912 maanden +6,2%
+€ 30.49112 mnd vs. NL +2,3%
Ossenmarkt 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.382.314 voor Ossenmarkt 11 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenmarkt 11 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.407.524. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.382.314.

Verwachte verkoopprijs Ossenmarkt 11
€ 1.407.524[ € 1.336.106 – € 1.476.750 ]
Verkoper houdt over€ 1.390.791−€ 16.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.437.824+€ 30.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.407.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.390.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenmarkt 11 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.357.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenmarkt 11
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 1.357.556[ € 1.289.678 – € 1.425.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenmarkt 11 adviseren wij in een bod van € 1.407.524, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.357.556 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.382.314+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.407.524+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.477.900+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenmarkt 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.357.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenmarkt 11 in Groningen bedragen € 7.060 per maand bij een woningwaarde van € 1.382.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.760
OZB€ 170
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 7.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.433.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenmarkt 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.382.314
Verwachte verkoopprijs€ 1.407.524
Verwachte vraagprijs€ 1.357.556
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turftorenstraat 40, 9712BR Groningen
Turftorenstraat 40
1915 · 283 m²
€ 784.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ossenmarkt 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.382.314 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ossenmarkt 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenmarkt 11 in Groningen.

Wat is Ossenmarkt 11 in Groningen waard?
Ossenmarkt 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.382.314 (bandbreedte € 1.216.436 – € 1.548.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenmarkt 11 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Ossenmarkt 11 in Groningen is in oktober 2026 € 1.357.556 (bandbreedte € 1.289.678 – € 1.425.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenmarkt 11 in Groningen?
Voor Ossenmarkt 11 adviseren wij een bod van € 1.407.524 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenmarkt 11 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenmarkt 11 in Groningen bedragen € 7.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.382.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.760 uit hypotheeklasten, circa € 219 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenmarkt 11 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenmarkt 11 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 80.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenmarkt 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Ossenmarkt 11 ligt rond € 1.382.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenmarkt 11?
Huishoudens in de buurt van Ossenmarkt 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.