Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 10

9712PC Groningen

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 9.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.250
+6,2%
[ € 895.180 – € 1.139.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 988.684[ € 939.250 – € 1.038.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.029[ € 974.002 – € 1.076.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.250 (€ 9.248 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.100Sinds september +0,5%
+€ 59.54112 maanden +6,2%
+€ 22.43812 mnd vs. NL +2,3%
Marktstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.250 voor Marktstraat 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.029. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.250.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 10
€ 1.043.029[ € 974.002 – € 1.076.528 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.306−€ 12.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.040+€ 23.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 988.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.988 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 10
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 988.684[ € 939.250 – € 1.038.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.988[ € 8.539 – € 9.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.043.029, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 988.684 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.250+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.029+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.180+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 988.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 10 in Groningen bedragen € 5.175 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.975
OZB€ 125
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.250
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.029
Verwachte vraagprijs€ 988.684
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Ebbingestraat 23a, 9712ND Groningen
Nieuwe Ebbingestraat 23a
1915 · 118 m²
€ 437.026
Straatbeeld van Praediniussingel 37a, 9711AE Groningen
Praediniussingel 37a
1898 · 98 m²
€ 422.836
Straatbeeld van Damsterkade 4, 9711SE Groningen
Damsterkade 4
1896 · 68 m²
€ 516.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.250 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 10 in Groningen.

Wat is Marktstraat 10 in Groningen waard?
Marktstraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.250 (bandbreedte € 895.180 – € 1.139.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 10 in Groningen is in oktober 2026 € 988.684 (bandbreedte € 939.250 – € 1.038.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 10 in Groningen?
Voor Marktstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.043.029 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 10 in Groningen bedragen € 5.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.975 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 10 ligt rond € 1.017.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.