Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Leliestraat 25

9712TD Groningen

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.804
+6,2%
[ € 409.908 – € 521.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.077[ € 431.373 – € 476.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.833[ € 453.804 – € 501.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Leliestraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.804 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,5%
+€ 27.26412 maanden +6,2%
+€ 10.27412 mnd vs. NL +2,3%
Kleine Leliestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.804 voor Kleine Leliestraat 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Leliestraat 25 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.833. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.804.

Verwachte verkoopprijs Kleine Leliestraat 25
€ 477.833[ € 453.804 – € 501.574 ]
Verkoper houdt over€ 471.327−€ 6.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.540+€ 11.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Leliestraat 25 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Leliestraat 25
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 454.077[ € 431.373 – € 476.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Leliestraat 25 adviseren wij in een bod van € 477.833, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.077 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.804+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.833+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.725+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Leliestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 454.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Leliestraat 25 in Groningen bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 465.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Leliestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.804
Verwachte verkoopprijs€ 477.833
Verwachte vraagprijs€ 454.077
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Ebbingestraat 23a, 9712ND Groningen
Nieuwe Ebbingestraat 23a
1915 · 118 m²
€ 437.026
Straatbeeld van Oude Stationsweg 3a, 9726AB Groningen
Oude Stationsweg 3a
1921 · 124 m²
€ 425.160
Straatbeeld van Pluimerstraat 31, 9711SV Groningen
Pluimerstraat 31
1915 · 87 m²
€ 409.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Leliestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.804 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kleine Leliestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Leliestraat 25 in Groningen.

Wat is Kleine Leliestraat 25 in Groningen waard?
Kleine Leliestraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.804 (bandbreedte € 409.908 – € 521.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Leliestraat 25 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kleine Leliestraat 25 in Groningen is in oktober 2026 € 454.077 (bandbreedte € 431.373 – € 476.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Leliestraat 25 in Groningen?
Voor Kleine Leliestraat 25 adviseren wij een bod van € 477.833 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Leliestraat 25 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Leliestraat 25 in Groningen bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Leliestraat 25 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Leliestraat 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Leliestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Leliestraat 25 ligt rond € 465.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Leliestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Kleine Leliestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.