Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingheplein 20

9712TR Groningen

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.071
+6,2%
[ € 694.382 – € 883.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.860[ € 734.217 – € 811.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.622[ € 765.054 – € 845.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingheplein 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.071 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds september +0,5%
+€ 46.18512 maanden +6,2%
+€ 17.40512 mnd vs. NL +2,3%
Kamerlingheplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.071 voor Kamerlingheplein 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingheplein 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.622. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 789.071.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingheplein 20
€ 805.622[ € 765.054 – € 845.586 ]
Verkoper houdt over€ 795.510−€ 10.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.884+€ 18.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingheplein 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingheplein 20
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 772.860[ € 734.217 – € 811.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingheplein 20 adviseren wij in een bod van € 805.622, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 772.860 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.071+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.622+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.903+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingheplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 772.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingheplein 20 in Groningen bedragen € 4.054 per maand bij een woningwaarde van € 789.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.859
OZB€ 97
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingheplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.071
Verwachte verkoopprijs€ 805.622
Verwachte vraagprijs€ 772.860
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kruisstraat 10, 9712TT Groningen
Grote Kruisstraat 10
1993 · 127 m²
€ 563.022
Straatbeeld van Grutmolen 2, 9712ML Groningen
Grutmolen 2
2018 · 116 m²
€ 590.547
Straatbeeld van Emmasingel 20, 9726AJ Groningen
Emmasingel 20
2001 · 138 m²
€ 666.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingheplein 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.071 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingheplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingheplein 20 in Groningen.

Wat is Kamerlingheplein 20 in Groningen waard?
Kamerlingheplein 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.071 (bandbreedte € 694.382 – € 883.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingheplein 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingheplein 20 in Groningen is in oktober 2026 € 772.860 (bandbreedte € 734.217 – € 811.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingheplein 20 in Groningen?
Voor Kamerlingheplein 20 adviseren wij een bod van € 805.622 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingheplein 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingheplein 20 in Groningen bedragen € 4.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.859 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingheplein 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingheplein 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingheplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingheplein 20 ligt rond € 789.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingheplein 20?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingheplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.