Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Kruisstraat 10, 9712TT Groningen

Woningwaarde Grote Kruisstraat 10

9712TT Groningen

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.424
+5,3%
[ € 485.253 – € 617.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.896[ € 511.001 – € 564.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.292[ € 536.551 – € 593.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kruisstraat 10 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.424 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds mei +0,5%
+€ 27.66012 maanden +5,3%
+€ 5.44912 mnd vs. NL +1,0%
Grote Kruisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.424 voor Grote Kruisstraat 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kruisstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.292. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.424.

Verwachte verkoopprijs Grote Kruisstraat 10
€ 565.292[ € 536.551 – € 593.031 ]
Verkoper houdt over€ 557.824−€ 7.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.748+€ 13.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kruisstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kruisstraat 10
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 537.896[ € 511.001 – € 564.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.024 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 417.367[ € 159.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kruisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 565.292, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.896 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.424+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.292+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.557+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kruisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 537.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kruisstraat 10 in Groningen bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 551.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kruisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.424
Verwachte verkoopprijs€ 565.292
Verwachte vraagprijs€ 537.896
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kostersgang 28c, 9711CX Groningen
Kostersgang 28c
1990 · 94 m²
€ 343.201
Straatbeeld van Emmasingel 12, 9726AJ Groningen
Emmasingel 12
2001 · 136 m²
€ 625.760
Straatbeeld van Emmasingel 20, 9726AJ Groningen
Emmasingel 20
2001 · 138 m²
€ 652.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kruisstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.424 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Kruisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kruisstraat 10 in Groningen.

Wat is Grote Kruisstraat 10 in Groningen waard?
Grote Kruisstraat 10 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.424 (bandbreedte € 485.253 – € 617.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kruisstraat 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grote Kruisstraat 10 in Groningen is in juni 2026 € 537.896 (bandbreedte € 511.001 – € 564.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kruisstraat 10 in Groningen?
Voor Grote Kruisstraat 10 adviseren wij een bod van € 565.292 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kruisstraat 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kruisstraat 10 in Groningen bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kruisstraat 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kruisstraat 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 27.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kruisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kruisstraat 10 ligt rond € 551.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kruisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Grote Kruisstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.