Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingheplein 21

9712TR Groningen

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.329
+6,2%
[ € 677.010 – € 861.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.515[ € 715.839 – € 791.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.475[ € 745.904 – € 824.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingheplein 21 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.329 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.857Sinds september +0,5%
+€ 45.03012 maanden +6,2%
+€ 16.97012 mnd vs. NL +2,3%
Kamerlingheplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.329 voor Kamerlingheplein 21 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingheplein 21 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.475. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 769.329.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingheplein 21
€ 785.475[ € 745.904 – € 824.421 ]
Verkoper houdt over€ 775.585−€ 9.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.335+€ 17.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingheplein 21 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingheplein 21
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 753.515[ € 715.839 – € 791.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.728 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingheplein 21 adviseren wij in een bod van € 785.475, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 753.515 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.329+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.475+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.749+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingheplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 753.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingheplein 21 in Groningen bedragen € 3.951 per maand bij een woningwaarde van € 769.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.762
OZB€ 94
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.354.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingheplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.329
Verwachte verkoopprijs€ 785.475
Verwachte vraagprijs€ 753.515
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kruisstraat 10, 9712TT Groningen
Grote Kruisstraat 10
1993 · 127 m²
€ 563.022
Straatbeeld van Grutmolen 2, 9712ML Groningen
Grutmolen 2
2018 · 116 m²
€ 590.547
Straatbeeld van Emmasingel 12, 9726AJ Groningen
Emmasingel 12
2001 · 136 m²
€ 638.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingheplein 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.329 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingheplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingheplein 21 in Groningen.

Wat is Kamerlingheplein 21 in Groningen waard?
Kamerlingheplein 21 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.329 (bandbreedte € 677.010 – € 861.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingheplein 21 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingheplein 21 in Groningen is in oktober 2026 € 753.515 (bandbreedte € 715.839 – € 791.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingheplein 21 in Groningen?
Voor Kamerlingheplein 21 adviseren wij een bod van € 785.475 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingheplein 21 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingheplein 21 in Groningen bedragen € 3.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.762 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingheplein 21 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingheplein 21 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 45.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingheplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingheplein 21 ligt rond € 769.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingheplein 21?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingheplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.