Woningwaarde Werfstraat 1a
9712VN Groningen
Wat is mijn huis waard?
Werfstraat 1a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.741 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.741 voor Werfstraat 1a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Werfstraat 1a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.832. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.741.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Werfstraat 1a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Werfstraat 1a adviseren wij in een bod van € 582.832, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.991 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Werfstraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 554.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Werfstraat 1a in Groningen bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 568.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Werfstraat 1a
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Werfstraat 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 568.741 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Werfstraat 1a
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Werfstraat 1a in Groningen.